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三季度地价收窄 楼市逐渐回归居住属性

发布时间:2017-10-20  来源:未知  作者:木木

据经济之声《天下财经》报道,十九大专题报道,“数”说新变化。国土资源部中国土地勘测规划院昨天(10月18日)发布今年第三季度全国主要城市地价监测报告,数据显示,全国48个主要城市三季度地价涨幅进一步收窄。回顾过去的五年,尤其是“930新政”落地以来,我国房地产市场总体坚持温和,楼市逐渐回归栖身属性。

三季度,全国主要监测城市地价总体水平为4012元每平方米,商服、住宅、工业地价分离为7164元每平方米、每平方米6359元和每平方米799元,环比增速分别为1.07%、2.56%、0.76%,其中,商服地价增速温和,工业地价稳中向好。中国土地勘测计划院地价所所长赵松表现,在宏观经济连续向好、楼市调控逐渐深刻的背景下,地价总体程度稳中有升,长期向好。

赵松说:“经济整体安稳向好的这种态势,也支撑了商服和工业地价的整体平稳。从监测指标看,本季度还是延续了今年一直以来的温和上行状态。总的来看,变化和当前整个经济根本面的特点,以及一系列的调控政策的预期目标指向仍是比较吻合的。”

每次地价数据发布,大家最关怀的莫过于住宅地价的情形。和大家预期的效果一样,三季度我国主要监测城市住宅地价环比、同比增速收窄的城市个数显著增多。其中,48个城市涨幅收窄,比上一季度增加了17个。

回想从前的五年,我国楼市调控从供应端和需求端同时发力,强化处所政府的主体责任,保持“房子是用来住的,不是用来炒的”,坚持分类调控、因城施策,对此,赵松以为,以北京“930新政”落地为标记,国内房地产市场进一步回归感性。

赵松说:“在热门地区实施防危险、去杠杆的调控政策,热点地域的楼市在降温,经过一定时间的传导,现在已经传导到土地市场上来,它突出了住房的寓居属性,是真正属于供给侧的办法。”




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